Selasa, 16 Juli 2024 11:30:21 WIB

Banyak pembeli yang memanfaatkan kebijakan baru tersebut untuk meningkatkan ke rumah baru

Ekonomi

Eko Satrio Wibowo

Hangzhou, Radio Bharata Online - Kota-kota besar di Tiongkok menyaksikan tanda-tanda pemulihan di pasar perumahan setelah penerapan serangkaian kebijakan pemerintah yang bertujuan untuk menstabilkan sektor properti.

Hangzhou, ibu kota Provinsi Zhejiang di bagian timur Tiongkok, telah melonggarkan pembatasan pembelian rumah sehingga pembeli rumah yang telah memiliki satu properti sekarang dapat mendaftarkan rumah mereka saat ini ke agen-agen lokal dan memenuhi syarat untuk mendapatkan suku bunga KPR dan rasio uang muka yang menguntungkan, manfaat yang sebelumnya hanya diperuntukkan bagi pembeli rumah pertama.

Banyak pembeli yang memanfaatkan kebijakan baru tersebut untuk meningkatkan ke rumah baru, merevitalisasi pasar properti Hangzhou.

Transaksi rumah bekas mencapai puncaknya di bulan Juni 2024 setelah lima belas bulan mengalami peningkatan aktivitas. Shangguan Jian, Direktur Hangzhou Research Institute di KE Holdings, sebuah perusahaan yang menyediakan platform online dan offline untuk transaksi dan layanan perumahan, melaporkan bahwa penjualan rumah bekas telah melampaui 8.000 unit selama empat bulan berturut-turut.

"Seiring dengan membaiknya pasar properti secara bertahap, kepercayaan diri para pemilik rumah juga meningkat," kata Shang.

Pada tanggal 17 Mei 2024, Tiongkok mengumumkan langkah-langkah lebih lanjut untuk menstimulasi pembelian rumah, termasuk penurunan rasio uang muka minimum dan penghapusan tingkat suku bunga hipotek untuk rumah pertama dan kedua. Kota Chongqing di barat daya Tiongkok adalah salah satu kota yang telah memperkenalkan langkah-langkah stimulus yang signifikan.

Di Chongqing, persyaratan uang muka untuk membeli rumah kedua telah dikurangi dari 25 persen menjadi 15 persen, yang secara signifikan menurunkan biaya kepemilikan rumah.

"Kami memiliki rumah yang kecil. Saya mendengar tentang kebijakan di mana Anda dapat menyewa rumah pertama Anda dan membeli rumah baru untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan kebijakan yang biasanya diperuntukkan bagi pembeli rumah pertama. Itulah mengapa kami datang ke sini," kata Liu Ziyu, seorang pembeli rumah di Chongqing saat mengunjungi sebuah showroom.

Penjualan rumah di Chongqing meningkat 9,1 persen dari tahun ke tahun di bulan Juni 2024, dengan bulan Mei dan Juni tahun ini menunjukkan pertumbuhan penjualan bulanan. Demikian pula, Guangzhou di Provinsi Guangdong, Tiongkok selatan juga telah mengalami pemulihan yang nyata di pasar perumahannya.

Komentar