Senin, 16 Desember 2024 16:0:42 WIB

Pejabat: Properti dan Pasar Saham Tiongkok Alami Peningkatan Transaksi yang Menonjol

Ekonomi

Eko Satrio Wibowo

Beijing, Radio Bharata Online - Pasar properti dan saham Tiongkok mengalami kemajuan positif pada bulan November 2024, didorong oleh efek berkelanjutan dari serangkaian langkah-langkah tambahan, kata seorang pejabat di Biro Statistik Nasional atau National Bureau of Statistics (NBS) dalam konferensi pers di Beijing pada hari Senin (16/12).

Pemerintah Tiongkok berjanji pada akhir September 2024 untuk membalikkan penurunan pasar properti dan menstabilkan sektor tersebut. Sejak saat itu, Tiongkok telah meluncurkan serangkaian langkah-langkah untuk menopang pasar, termasuk memangkas suku bunga hipotek, menurunkan rasio uang muka, dan melonggarkan pembatasan pembelian.

Dalam hal pasar modal, Tiongkok telah membuat kemajuan dalam pemanfaatan alat kebijakan moneter pertamanya, seperti program Fasilitas Pertukaran Perusahaan Sekuritas, Dana, dan Asuransi (SFISF), untuk mendukung pengembangan pasar.

Dengan skala awal 500 miliar yuan (sekitar 1,1 triliun rupiah), program SFISF memungkinkan perusahaan yang memenuhi syarat untuk menggunakan aset mereka yang kurang likuid sebagai agunan dengan imbalan aset yang sangat likuid seperti obligasi negara dan surat utang bank sentral. Melalui alat ini, mereka dapat mengamankan dana dari pasar untuk investasi di pasar saham.

"Didorong oleh kebijakan yang bertujuan untuk menstabilkan pasar properti dan meningkatkan pasar modal, perbaikan penting diamati di sektor-sektor ini pada bulan Oktober. Faktor-faktor positif terus terakumulasi pada bulan November, membukukan transaksi pasar yang optimis. Pada bulan November, baik area penjualan maupun pendapatan penjualan perumahan komersial yang baru dibangun menunjukkan pertumbuhan positif. Kota-kota besar telah melihat peningkatan yang menonjol dalam penjualan perumahan. Sementara itu, aktivitas perdagangan saham menjadi lebih aktif, dengan volume perdagangan dan nilai omzet di bursa saham Shanghai dan Shenzhen keduanya meningkat sekitar 1,1 kali lipat dari tahun ke tahun," jelas Fu Linghui, Juru Bicara NBS.

Data dari NBS menunjukkan pada hari Senin (16/12) bahwa penurunan harga rumah hunian komersial di 70 kota besar dan menengah di Tiongkok menyempit dari tahun ke tahun pada bulan November 2024.

Di empat kota lapis pertama -- Beijing, Shanghai, Guangzhou dan Shenzhen -- harga rumah baru turun 4,3 persen dari tahun ke tahun, penurunan menyempit 0,3 poin persentase dari Oktober 2024.

Khususnya, Shanghai, pusat ekonomi Tiongkok, mengalami kenaikan 5 persen pada harga rumah baru bulan lalu, kata NBS.

Komentar