Kamis, 17 Oktober 2024 15:44:42 WIB

Menteri: Memberdayakan Regulator Lokal Tiongkok untuk Merumuskan Kebijakan Perumahan Membuahkan Hasil

Ekonomi

Eko Satrio Wibowo

Beijing, Radio Bharata Online - Menteri Perumahan Tiongkok mengatakan pada hari Kamis (17/10) bahwa otonomi regulasi yang lebih besar bagi pemerintah daerah dan peningkatan pendanaan pembangunan telah bekerja sama untuk memulihkan stabilitas pasar real estat negara itu, dengan langkah-langkah yang diperluas direncanakan untuk sisa tahun ini.

Ni Hong, Menteri Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Tiongkok, mengatakan pada konferensi pers bahwa pihaknya telah berupaya keras tahun ini untuk menerapkan kebijakan yang dikeluarkan dan meluncurkan kebijakan baru untuk menstabilkan pasar.

"Kami telah sepenuhnya memberdayakan pemerintah kota dengan otonomi regulasi. Pemerintah daerah harus merumuskan kebijakan berdasarkan kondisi kota untuk menyesuaikan atau membatalkan berbagai tindakan pembatasan pembelian perumahan. Ini terutama mencakup pembatalan pembatasan pembelian, pembatasan penjualan, batasan harga, dan standar untuk bangunan tempat tinggal biasa dan non-biasa. Melalui pemukiman kembali moneter dan cara lain, 1 juta desa perkotaan dan rumah-rumah bobrok tambahan akan direnovasi," kata Ni.

Pada awal tahun 2024, pemerintah Tiongkok meluncurkan mekanisme pendanaan real estat "daftar putih" untuk memastikan bahwa proyek real estat yang kekurangan uang mendapatkan dukungan keuangan dari bank dan memperoleh dana dan pinjaman pembangunan. Menteri perumahan menekankan bahwa pendanaan akan segera diperluas.

"Pada akhir tahun, kami bertujuan untuk meningkatkan skala kredit proyek-proyek yang masuk daftar putih menjadi 4 triliun yuan (sekitar 8.711 triliun rupiah). Mekanisme koordinasi pembiayaan real estat perkotaan harus mencakup semua proyek real estat yang memenuhi syarat dalam daftar putih," katanya.

Ni mengatakan kebijakan dukungan juga mencakup penurunan suku bunga pinjaman dana tabungan perumahan, penurunan rasio pembayaran awal, dan penurunan suku bunga pinjaman yang ada, yang bersama-sama akan mengurangi biaya pembelian rumah dan mengurangi tekanan pembayaran kembali pinjaman.

"Sejak kebijakan terkait dirilis, dampaknya mulai terlihat. Penurunan indikator utama seperti investasi pembangunan real estat dan penjualan perumahan komersial baru terus menyempit. Sejak akhir September, jumlah kunjungan, peninjauan, dan penandatanganan kontrak rumah baru meningkat signifikan, dan volume transaksi rumah bekas terus meningkat. Pasar telah mengalami perubahan positif. Saya juga memperhatikan bahwa menurut laporan media, dukungan kebijakan real estat di banyak tempat telah ditingkatkan, dan pasar properti di kota-kota lapis pertama telah pulih secara menyeluruh," jelasnya.

Komentar